Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Smolajny
Lokal użytkowy 4 000 m² - sprzedaż

Obiekt noclegowy Smolajny

Smolajny, warmińsko-mazurskie

4 200 000 zł
4 000 m²
1 050 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Sokołows...

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy Smolajny

Smolajny, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
24 marca 2026

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 200 000 zł

4 000 m²

1 050 zł/m²

Obiekt noclegowy Smolajny

Zaktualizowane: 24 marca 2026

4 200 000 zł 4 000 m² 1 050 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
69

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 200 000 zł (1 050 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 4 000 m², 69 pomieszczeń; stan: deweloperski
wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2016

Media: prąd, woda
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (50 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Machdom Invest Nieruchomości, zaktualizowane: 24.03.2026
numer ogłoszenia: 721486

Lokalizacja

Adres: Smolajny, Dobre Miasto, olsztyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż Hotel, Agroturystyka w Smolajnach!

MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI
opiekun oferty PAULINA

Szanowni Państwo, z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję inwestycyjną - kompleks pensjonatowy położony w malowniczych Smolajnach, dostępny w cenie 4 200 000 zł. Niedaleko Dobrego Miasta. Ta rozległa posiadłość, zajmująca imponujące 4000 m², stanowi idealną platformę do stworzenia przyszłościowego hotelu, rozbudowanego pensjonatu, centrum konferencyjnego, a nawet dynamicznie prosperującej bazy dla wszelkiego rodzaju obozów.

Lokalizacja ośrodka jest jego niezaprzeczalnym atutem. Doskonały dojazd z drogi głównej, zaledwie 200 metrów dzielących go od głównej arterii komunikacyjnej, zapewnia łatwy dostęp dla gości i dostaw. Otoczenie przyrody jest tu namacalne - cała posiadłość wznosi się w otulinie lasu, tworząc oazę spokoju i kontaktu z naturą. Dodatkowego prestiżu dodaje bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Łyny oraz posiadanie własnego, zarybionego stawu, który może stać się sercem rekreacyjnych atrakcji dla gości.

Potencjał rozwojowy nieruchomości jest ogromny. Na parterze znajdują się przestronne, wielofunkcyjne sale, gotowe do adaptacji na potrzeby organizacji wesel, bankietów i innych wydarzeń okolicznościowych. Dopełnia je w pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia, spełniająca najwyższe standardy sanitarne, z rozległym zapleczem magazynowym, co gwarantuje płynność operacyjną na najwyższym poziomie.

Pierwsze piętro zostało przemyślanie zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajduje się tu 10 pomieszczeń wyłożonych terakotą, w tym dwie duże sale. Już teraz przygotowano 6 pokoi do natychmiastowego użytku, a dodatkowe 42 pokoje są w stanie deweloperskim, z podciągniętą kanalizacją, oświetleniem i kompletnie przygotowanym ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. Drugie piętro, obecnie w formie poddasza, otwiera możliwość stworzenia kolejnej, podobnej liczby pokoi, co znacząco zwiększa bazę noclegową obiektu.

Okolica ośrodka zapewnia udogodnienia na miarę nowoczesnych potrzeb. Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking, zdolny pomieścić minimum 50 pojazdów. Infrastruktura techniczna nieruchomości jest równie imponująca: dwuspadowy dach pokryty blachodachówką, własne źródło ogrzewania wspierane wiodącą technologią pomp ciepła, a także dodatkowa, ekologiczna korzyść w postaci paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kW. Nieruchomość posiada własne szambo, a instalacja elektryczna w całym budynku jest trójfazowa. Co istotne, obiekt jest wolny od wszelkich obciążeń kredytowych, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną i bezpieczną. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która czeka na swojego nowego właściciela i kolejny rozdział w swojej historii.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
PAULINA

Agent

Paulina Sokołowska

572 087...

572 087 722

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Sokołowska

572 087...

572 087 722

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Sokołowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Sokołowska

572 087...

572 087 722

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie